1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
東広島市
15.7万円/㎡
前年比-55.4%
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グランコート西条朝日町
広島県東広島市西条朝日町
山陽本線 / 西条駅 徒歩11分
1997年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
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11階 / 70.1㎡の場合
相場
2,482万円
35.4万円/㎡
1,519
2,161
2,803
3,444
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜2,803万円
30.8万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランコート西条朝日町
2,598万円（37.1万円/㎡）/ 11階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,598万円 | 37.1万円 | 11階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,580万円 | 36.8万円 | 11階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 1,900万円 | 26.2万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 1,980万円 | 28.6万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/25 | 2,080万円 | 30.1万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/16 | 2,180万円 | 29.6万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,090万円 | 28.4万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | グランコート西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅11分 | 2,598万円 | 37.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/23 | Jcity西条 東広島市西条町寺家 | 西条駅16分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/22 | ジェイシティ西条 東広島市西条町寺家 | 西条駅17分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.42㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレジデント皇神西条駅前 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.35㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サンシティ西条昭和町 東広島市西条昭和町 | 西条駅11分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | SRC |
| 2024/05/22 | オーリエンス西条 東広島市西条末広町 | 西条駅9分 | 2,288万円 | 28.1万円 | 81.38㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/15 | ネオライフ西条プールバール通り 東広島市西条中央一丁目 | 西条駅20分 | 2,880万円 | 34.2万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | ファミール西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅9分 | 2,400万円 | 33.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ロイヤルシャトー西条 東広島市西条朝日町 | 西条駅9分 | 2,290万円 | 37.7万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/21 | サンスクエア西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅7分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/18 | ネオライフ西条ブールバール通り 東広島市西条中央七丁目 | 西条駅20分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/09 | フローレンス西条ブールバール弐番館 東広島市西条中央六丁目 | 西条駅24分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ローレルコート西条中央 東広島市西条中央三丁目 | 西条駅24分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、東広島市では55.4%下落しています。